Réf : 95 / 711223    N° mandat Mise à jour le 10/02/2021

Vente / Villas / Bouches-du-Rhône

Aix En Provence (13100)

Prix : 970 000Honoraires à la charge du vendeur

* Honoraires Agence Inclus

Description

Aix en Provence, A proximité immédiate du golf du Set Club.
Au calme absolu, situé dans un quartier résidentiel, ancien mas provençal de 200 M2 habitables, entièrement rénové en 2003, composé de 10 pièces, 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 salles d’eau, 3 WC.

Actuellement divisé en deux habitations, facilement ré unifiables.
La 1ere partie est une habitation de 115 m2 avec:
- en rez de chaussée, une grande cuisine 16 m2, 1 salon, 1 chambre 13 m2 + dressing + salle d’eau, buanderie, W.C.
- A l'étage, 3 chambres (13 m2, 15 m2, 16 m2) + 2 salles de douche, WC.
La 2° maison mesure 90 m2 et se compose:
- de plain-pied : cuisine 12 M2, salon 46 m2, chambre 13 M2, salle d’eau, WC.
- A l'étage : 1 chambre

Très beau terrain clos, plat, arboré de 1480 m2.

Informations complémentaires:
Piscine : 7, 5 x 4, volet électrique, plage bois + pergola.
Grande terrasse carrelée à l’ombre d’un marronnier centenaire.
Garage, abri voiture, parking.
Chauffage : chaudière fuel, consommation 1 000€/an + poêle à granule.
Eau chaude : ballon thermodynamique 270 l + 150 l
Eau : canal de Provence, 300 € / an
Raccordé au réseau fibre
Évacuation : fosse septique
Le jardin : arboré d’arbres fruitiers (amandier, abricotier, olivier, pommier) les haies bénéficient de l’arrosage automatique.
Taxe foncière : 1 750 €

  • Surf. hab. : 200  m²
  • Terrain : 1480 m²
  • Nombre de chambres : 6
  • Avec piscine
DPE Icon
(Performance Energétique)
Logement économe
  • <=50 A
  • 51 à 90 B
    89
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES Icon
(Effet de Serre)
Faible émission de GES
  • <=5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    25
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

MJB Immobilier

9 RUE FREDERIC MISTRAL - 13100  Aix En Provence (France)

Tél. : 04.42.38.32.89


Retour