Réf : 95 / 705831    N° mandat 3078 Mise à jour le 20/01/2021

Vente / Villas / Bouches-du-Rhône

Rognes (13840)

Prix : 1 250 000Honoraires à la charge du vendeur

* Honoraires Agence Inclus

Description

Exclusivité . Non loin de la ville d Aix et quelques minutes seulement d un authentique village de Provence ... Dans un écrin de verdure et havre de paix, réalisation d une rare qualité à proximité de toutes commodités . Située dans un secteur recherché résidentiel et dépourvu de toute nuisance sur un parc de plus de 5200 m2 , cette bâtisse tout aussi imposante qu'élégante se distingue par ses volumes , sa distribution , et sa remarquable luminosité .
La typologie de l architecture intérieure permet une circulation aisée et l indépendance aux différents membres de la famille .
Cet agencement se compose d une vaste double réception , d une fonctionnelle cuisine superbement équipée , d un grand salon d été , d une spacieuse suite avec dressing, bains et wc , d 'une seconde suite avec douche et wc, ainsi qu un grand hall d entée .
A l étage une suite une salle de bains et un bureau ou chambre selon les besoins .
Une dépendance ou orangeraie d une surface de 36 m2 , une piscine en béton armé entièrement carrelée, un pool house , un abris voiture et local piscine de 80 m2 , complètent ce bien .
Cette propriété est idéale , pour une vie à demeure , comme résidence secondaire , et susceptible aussi d' y accueillir une activité professionnelle .
Les Prestations sont de grande qualité et l état irréprochable .
Informations complémentaires:
Chauffage pompe à chaleur(Panasonic)
Piscine 12/4 avec volet roulant et gestion automatique de l eau
Borie répertoriée
TF de cette villa : 1800e
Un achat de qualité rare à la vente dans l immobilier , une véritable maison traditionnelle .

Visite virtuelle: https://www.meilleurevisite.com/visit/f2f82c0e-9c01-11ea-a01a-00155d174307

  • Surf. hab. : 210  m²
  • Terrain : 5200 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Avec piscine
DPE Icon
(Performance Energétique)
Logement économe
  • <=50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    126
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES Icon
(Effet de Serre)
Faible émission de GES
  • <=5 A
  • 6 à 10 B
    7
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

MJB Immobilier

9 RUE FREDERIC MISTRAL - 13100  Aix En Provence (France)

Tél. : 04.42.38.32.89


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