Réf : 95 / 632134    N° mandat 2484 Mise à jour le 31/01/2022

Vente / Villas / Bouches-du-Rhône

Vauvenargues (13126)

Prix : 2 470 000HAI* Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 2350000 € - Honoraires : 5.10638 % TTC

* Honoraires Agence Inclus

Description

A quelques minutes seulement à l Est de la ville d Aix en Provence , propriété de plus de 350 m2 habitables édifiée sur terrain dominant de 5000 m2 offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire .
Une propriété exceptionnelle compte tenu de ses caractéristiques uniques , un emplacement idéal , une exposition au sud , un environnement nature et résidentiel , un accés bus , une architecture composée de plusieurs volumes d habitations offrant multiplicité de possibilités et ainsi saura répondre à nombre de vos exigences .
Parc composé d une oliveraie , un verger , un jardin potager , une serre , et un vaste espace pool house entièrement équipé avec grande piscine .
Parfaite pour un projet de maison familiale , activités professionnelles , réceptions , chambres d hôtes , sa distribution se décline de la façon suivante :
- une maison principale de 250 m2 avec un double séjour, une grande cuisine avec coin repas, 3 chambres , suite parentale , bureau , salles de bains
- un appartement (indépendant ou pouvant faire partie de la maison principale ) de 50 m2 avec cuisine, chambre et salle de bains
- un appartement de 60 m2 avec entrée séparée comprenant une très belle pièce avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche
- un bureau séparé de 22 m2 à l'arrière de la maison
- vastes dépendances , et garages
- serre
Informations complémentaires:
- système de chauffage par plancher rafraichissant (pompe à chaleur air air)
- eau du Canal de Provence
- arrosage automatique

Un achat rare à la vente dans l immobilier Aixois

Prix honoraires inclus: 1.400.000 euros
Prix honoraires exclus: 1.346.153 euros
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Surf. hab. : 350  m²
  • Terrain : 5000 m²
  • Nombre de chambres : 6
  • Avec piscine

MJB Immobilier

9 RUE FREDERIC MISTRAL - 13100  Aix En Provence (France)

Tél. : 04.42.38.32.89


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