Réf : 95 / 701162    N° mandat 2991 Mise à jour le 15/04/2021

Vente / Villas / Bouches-du-Rhône

Ventabren (13122)

Prix : 695 000Honoraires à la charge du vendeur

* Honoraires Agence Inclus

Description

Ventabren - A seulement 15 minutes de la ville d'Aix en Provence. villa neuve très lumineuse, exposée au Sud , vendue entièrement terminée, livrable dans un délai de 2 à 3 mois , et bénéficiant de frais de notaire réduits soit 2, 5%.
Cette construction déjà exécutée, vous offre un intérêt majeur, celui de pouvoir choisir selon vos gouts et besoins, l'ensemble des finitions ( sols, parquets, carrelages ...etc ) et sans majoration de délai.
Il est aussi envisageable d'opérer des modifications intérieures tout en respectant les règles du permis de construire.
Belle réalisation de qualité à proximité de toutes commodités, dans un environnement campagne et qui disposant de transports en commun .
Terrain dominant et piscinable avec vue dégagée comprenant des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 49m2, cuisine, suite parentale, salle d'eau, W.C, dressing, garage de 29m2 ainsi qu'une terrasse de 40m2.
A l'étage, vous y retrouverez 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème), salle d'eau et W.C séparé.
Renseignements complémentaires :
Prestations incluses :
Terrasse 40 M2 sur dalle béton carrelée
Garage avec porte sectionnelle
Toiture 4 pentes
Cloisons de distribution en placostyle pour permettre une meilleure isolation phonique
Escalier intérieur béton carrelé avec nez de marche
Volets électriques roulants sauf châssis avec grille de défense
Menuiserie en aluminium couleur noire ou sablé
Chauffage PAC RR avec split dans séjour et suite
Baies à glandage 400X215 et 140X215 avec volets roulants électriques
2 W.C suspendus
2 salle de bains avec 2 Sèches serviettes électriques
Enduit de façade finition frotassé fin
Travaux branchement eau égouts EDF et PTT
RT 2012
Tout à l'égout
Frais notaire pour cette maison 2, 5 %
Prestations non comprises :
Travaux peinture, frais notaire et taxes (aménagements, participation assainissement collectif et eau potable) à régler chez le notaire.

Honoraires vendeur pour ce projet immobilier sur la commune de Ventabren
Un achat rare à la vente !

  • Surf. hab. : 147  m²
  • Terrain : 968 m²
  • Nombre de chambres : 5
DPE Icon
(Performance Energétique)
Logement économe
  • <=50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • NS
  • NS
  • NS
GES Icon
(Effet de Serre)
Faible émission de GES
  • <=5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • NS
  • NS
  • NS

MJB Immobilier

9 RUE FREDERIC MISTRAL - 13100  Aix En Provence (France)

Tél. : 04.42.38.32.89


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